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6880 Bertrix: Immeuble 382m²,2a49ca,habitation et rez comm.

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Ref. Annonce:
ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Maison de commerce avec habitation (+- 172m² habitables/+- 382m² au total et +/- 105m² de surface commerciale/vitrine) et jardin, sur 2 ares et 49 centiares.

Composition du bien (4 chambres / 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 105m²) :
Belle et grande surface commerciale avec large vitrine, espace cuisine et WC.
1er étage (+- 86m²) :
Hall, cuisine semi-équipée, vaste séjour (salon et salle à manger) très lumineux, bureau (à terminer) et 1ère chambre.
2ème étage (+- 86m²) :
Hall de nuit, 3 chambres dont 1 avec placards insérés, salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo et WC) et petit grenier de rangement.
Sous-sol (+- 105m²) :
Chaufferie et 3 grandes caves (réserves).

Travaux de rénovation à prévoir.
Multiples possibilités d’aménagement.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout/fuel, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 61555 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 363 kWh/m².an
Code unique : 20150627003550

Bonne situation agréable dans le centre-ville (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Bertrix, Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

Revenu cadastral : 1.995 €.
Prix demandé : 169.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
Nombre de chambres: 4
Etat du bien: Comme Neuf
Prix: 169000 €
Adresse du bien: Rue de la gare 58
6880
BERTRIX
Province: Luxembourg
Contact:
Ardenne Service sprl - Immo Ardenne, Semois
eMail: immo@ardenneservice.beTéléphone: 0474885618
www.ardenneservice.be
6880 Bertrix: Immeuble 382m²,2a49ca,habitation et rez comm.6880 Bertrix: Immeuble 382m²,2a49ca,habitation et rez comm.6880 Bertrix: Immeuble 382m²,2a49ca,habitation et rez comm.6880 Bertrix: Immeuble 382m²,2a49ca,habitation et rez comm.6880 Bertrix: Immeuble 382m²,2a49ca,habitation et rez comm.
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