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6880 Bertrix : appartement neuf, 3ch, terrasse, 102m².

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Ref. Annonce:
ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Superbe appartement / 1er étage (nouvelle construction / 3 chambres/1 salle de bains, +- 118,95m² + terrasse couverte de +-32,40m² + garage privé), haute performance énergétique, situé dans une résidence avec ASCENSEUR, géothermie avec pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques (CHAUFFAGE GRATUIT A VIE*).

Composition du bien :
1er étage :
Hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour très lumineux avec coin cuisine et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse couverte (SUD-OUEST), réserve, buanderie, salle de bains (baignoire OU douche, lavabo et WC), 3 grandes chambres et garage privatif (prise, point d’eau et porte sectionnelle électrique).

Surface brute : +- 118,95m²
Surface nette habitable : +- 102,60m²
Terrasse : +- 32,40m²
Garage (nette) : entre +- 18,20m² et +- 37,45m²
Surface totale (nette) : +- 135m² + garage

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 20cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec système de rafraichissement du sol (réglable séparément pour chaque pièce) avec pompe à chaleur (eau/eau) + géothermie + panneaux photovoltaïques, système de ventilation simple flux C+ avec récupération des calories pour le chauffage de l’eau sanitaire, châssis en Aluminium triple vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade avant et PVC triple vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade à l’arrière + pignon, adoucisseur d’eau, système de vidéo-parlophone, compteur électrique bi-horaire, …
* CHAUFFAGE GRATUIT À VIE aux conditions actuelles en vigueur des distributeurs d’électricité et gestionnaires de réseaux électriques.

PEB : nouvelle construction, le certificat sera établi à la fin de la construction.

Bonne et agréable situation à proximité du centre de Bertrix, autoroutes (E411/E25), gare, commerces, banques, commune, écoles, ...

Prix demandé : 178.000 € + obligation d’achat d’un garage au choix (entre 10.000 € et 15.000 €) – VENTE SOUS REGIME TVA

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
Nombre de chambres: 3
Etat du bien: Neuf
Prix: 178000 €
Adresse du bien: Champs Morais 1.1
6880
BERTRIX
Province: Luxembourg
Contact:
Ardenne Service sprl - Immo Ardenne, Semois
eMail: immo@ardenneservice.beTéléphone: 0474885618
www.ardenneservice.be
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