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6880 MORTEHAN-Bertrix: ferme 4 façades, 404m², 7a65ca

Ref. Annonce:
ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 MORTEHAN (Commune de Bertrix)

À VENDRE
Ancienne ferme 4 façades, entièrement à rénover/restaurer (pierre du pays, +- 117m² habitables/404m² au total), avec grange, dépendance et jardin sur +- 7 ares et 65 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 207m²) :
Cuisine, salle à manger (cheminée et ancien carrelage au sol), salon (cheminée), salle de bains (baignoire, douche et lavabo), buanderie/remise avec ancien four à pain, spacieuse grange aménageable et grande dépendance (+- 82m²).
1er étage (+- 125m²) :
Hall de nuit, 3 grandes chambres et vaste fenil aménageable.
2ème étage (+- 52m²) :
Grenier aménageable.
Sous-sol (+- 20m²) :
1 cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toitures en ardoises naturelles, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique bi-horaire, cheminées, raccordement aux égouts communaux, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 98594 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 745 kWh/m².an
Code unique : 20160802014228

Jolie situation tranquille dans un beau petit village au cœur des Ardennes.
À proximité de la Semois et plusieurs lieux touristiques, Herbeumont, Bouillon, Rochehaut, Bertrix, Florenville, …

Revenu cadastral : 386 €*.
* Possibilité éventuelle > réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 115.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
Nombre de chambres: 3
Etat du bien: Etat Moyen
Prix: 115000 €
Adresse du bien: Rue des Minières
6880
BERTRIX
Province: Luxembourg
Contact:
Ardenne Service sprl - Immo Ardenne, Semois
eMail: immo@ardenneservice.beTéléphone: 0474885618
www.ardenneservice.be
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