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5550 Bohan: agréable restaurant situé en bordure de Semois

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Ref. Annonce:
ARDENNE : Province de Namur
5550 BOHAN (Commune de Vresse-sur-Semois)

À VENDRE
Joli et charmant restaurant avec grande salle de restauration, cuisine professionnel, partie snack, grande terrasse, situé en bordure de Semois et à deux pas du centre, sur 1a 35ca (possibilité d’aménager un appartement à l’étage).

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-135m²) + terrasse :
Vaste salle de restauration (+- 40 places avec cheminée en pierre + cassette à bois + mezzanine), espace bar (poutres en chêne), cuisine professionnelle, partie snack et une grande terrasse (+- 35 places) avec vue sur la Semois .
1er étage (+- 135m²) :
Hall, bureau, 2 chambres, une salle de bains (à créer) et mezzanine.
2ème étage (+- 30m²) :
Grenier de rangements.
Sous-sol (+- 135m²) :
2 grandes réserves avec accès vers l’extérieur et monte-charge, salle de bains (baignoire, douche et lavabo), WC séparé, buanderie et chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec double vitrage et une partie de châssis en bois avec simple vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteur électrique bi-horaire + triphasé, monte-charge, chauffage central au mazout, micro-station d’épuration, …

Superficie au sol : +- 135m² + terrasse.
Superficie totale : +- 435m².

Belle situation au calme à 2 pas du centre et de la Semois, France, Bouillon, …

Revenu cadastral : 1.244 €*.
* Possibilité éventuelle > réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 270.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - 0496/44.14.22 –immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
Nombre de chambres: 2
Etat du bien: Très bon Etat
Prix: 270000 €
Adresse du bien: Rue du Pont 1
6880
BERTRIX
Province: Namur
Contact:
Ardenne Service sprl - Immo Ardenne, Semois
eMail: immo@ardenneservice.beTéléphone: 0474885618
www.ardenneservice.be
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