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5555 Graide-Bièvre: Fermette 506m²,4a77ca,..

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Ref. Annonce:
ARDENNE : Province de Namur
5555 GRAIDE (Commune de Bièvre)

À VENDRE
Ancienne fermette de caractère à rénover (3 façades, pierre du pays, +- 129m² habitables/506m² au total), avec vaste grange et jardin sur +- 4 ares et 77 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 281m²) :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec cheminée + poêle à pellets, salle à manger (cheminée, ancien carrelage au sol, poutres en chêne, …), vaste séjour (salon et salle à manger avec poutres en chêne, mur en brique avec colombage, cheminée avec poêle au mazout, …), salle de bains (baignoire, lavabo et WC), 2 grandes chambres dont une de passage, bureau et une spacieuse grange aménageable (+- 150m²).
1er étage (+- 205m²) :
Une chambre (à rénover), un grenier (poss. chambre supplémentaire) et vaste fenil aménageable.
Sous-sol (+- 20m²) :
1 cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toitures en ardoises artificielles en façade avant et tôle ondulée à l’arrière, châssis en PVC et bois avec doubles vitrages et bois avec simple vitrage, compteur électrique simple horaire, chauffage avec poêle à pellet + cheminées, raccordement aux égouts communaux, …

Travaux de rénovation à prévoir !

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 105472 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 551 kWh/m².an
Code unique : 20170323016554

Très belle situation au calme dans une petite rue avec peu de passage et à proximité des Vallées de la Semois et de la Lesse, Bièvre, Redu, Gedinne, Bouillon, Porcheresse, …

Revenu cadastral : 272 €*
* Possibilité éventuelle > réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 110.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Namen
5555 GRAIDE (Gemeente Bièvre)

TE KOOP
Voormalige karaktervolle hoeve (te renoveren, deels vrijstaand, +- 129m² woonoppervlakte, +- 506m² totale oppervlakte) met ruime schuur en tuin, op +- 4 are en 77 centiare.

Indeling van deze woonst :
Gelijkvloers (+- 281m²) :
Inkomhal, deels ingerichte keuken met schouw + pelletkachel, eetkamer (schouw, oude cementtegels, eiken balken, ...), ruime woonkamer (salon en eetkamer met eiken balken, colombages, schouw met mazoutkachel, ...), badkamer (ligbad, lavabo en toilet), 2 ruime slaapkamers waarvan één doorloopkamer, bureau en een ruime inrichtbare schuur (+- 150m²).
1ste verdieping (+- 205m²) :
Slaapkamer, zolder (mogelijkheid extra slaapkamer) en inrichtbare hooizolder.
1 kelder (+- 20m²)

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak in kunstleien vooraan en golfplaten achteraan, PVC en houten ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkel glas, elektriciteit met enkel tarief, verwarming met pelletkachel + schouwen, aansluiting op riolering, …

Renovatiewerken te voorzien !

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 105472 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 551 kWh/m².jaar
Unieke code : 20170323016554

Zeer mooie en rustige ligging in een rustige straat met weinig verkeer en nabij de Semois en de Lesse Vallei, Bièvre, Redu, Gedinne, Bouillon, Porcheresse, ...

Kadastraal inkomen : 272 €*
* mogelijkheid tot klein beschrijf
Vraagprijs : 110.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse gewenst ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
Nombre de chambres: 3
Etat du bien: Etat Moyen
Prix: 110000 €
Adresse du bien: Graide
5555
BIEVRE
Province: Namur
Contact:
Ardenne Service sprl - Immo Ardenne, Semois
eMail: immo@ardenneservice.beTéléphone: 061611222
www.ardenneservice.be/
5555 Graide-Bièvre: Fermette 506m²,4a77ca,..5555 Graide-Bièvre: Fermette 506m²,4a77ca,..5555 Graide-Bièvre: Fermette 506m²,4a77ca,..5555 Graide-Bièvre: Fermette 506m²,4a77ca,..5555 Graide-Bièvre: Fermette 506m²,4a77ca,..
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