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6880 Bertrix: Maison 3 façades,194m²,4a84ca,.. à vendre

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Ref. Annonce:
ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Maison 3 façades (+- 92m² habitables, +-194 m² au total) avec jardin (SUD) offrant une très belle vue et garage, sur 4 ares et 84 centiares, proche du centre-ville et à proximité de la gare.

Composition du bien (3 chambres / 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 56m²):
Hall d’entrée, cuisine équipée, séjour (salon + salle à manger avec cheminée et poêle à bois), WC séparé, et garage.
1er étage (+- 46 m²):
Hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (baignoire et lavabo).
2ème étage :
Grenier aménagé.
Sous-sol :
Chaufferie, buanderie et cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au mazout, cheminée avec poêle à bois, châssis PVC avec doubles vitrages et volets, toiture en ardoises artificielles, compteur électrique bi-horaire (conforme), raccordement aux égouts, téléphone et télédistribution, ...

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 66141 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 569 kWh/m².an
Code unique : 20120821021821

Très belle situation à proximité du centre de Bertrix (commerces, écoles, transports en commun / gare, piscine, complexe sportif, restaurants, banques, maison communale, …), des lieux touristiques comme Herbeumont, Bouillon, Redu, … et de l’E411 / N89.

Revenu cadastral : 585 €*
* possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 165.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Huis/half open bebouwing (+- 92m² woonoppervlakte, +-194 m² in totaal) met tuin (ZUID) beschikkende over een zeer mooi uitzicht en garage, op 4 are en 84 centiare, nabij het centrum en station.

Indeling van deze woning (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 56m²):
Inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer (salon + eetkamer met schouw en houtkachel), aparte WC, en garage.
1ste verdieping (+- 46 m²):
Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad en lavabo).
2de verdieping :
Ingerichte zolder.
Niveau - 1 :
Wasruimte, ketelruimplaats en kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Centrale verwarming op mazout, schouw en houtkachel, PVC raamwerken met dubbele beglazingen en rolluiken, kunstleien dak, elektrateller op dag-en nachttarief (attestatie OK), aansluiting riolering, telefoon en TV-kabeldistributie, ...

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 66141 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 569 kWh/m².jaar
Unieke code : 20120821021821

Zeer mooie ligging nabij het centrum van Bertrix (handelszaken, scholen, bus-en treinstation, publiek zwembad, sportcentrum, speeltuinen, restaurantjes, banken, gemeentehuis, …), en verschillende toeristische activiteiten en plaatsjes zoals Herbeumont, Bouillon, Redu, … en de autobanen E411 / N89.

Kadastraal inkomen : 585 €*
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 165.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
Nombre de chambres: 3
Etat du bien: Bon Etat
Prix: 165000 €
Adresse du bien: Rue du Stade
6880
BERTRIX
Province: Luxembourg
Contact:
Ardenne Service sprl - Immo Ardenne, Semois
eMail: immo@ardenneservice.beTéléphone: 061611222
www.ardenneservice.be/
6880 Bertrix: Maison 3 façades,194m²,4a84ca,.. à vendre6880 Bertrix: Maison 3 façades,194m²,4a84ca,.. à vendre6880 Bertrix: Maison 3 façades,194m²,4a84ca,.. à vendre6880 Bertrix: Maison 3 façades,194m²,4a84ca,.. à vendre6880 Bertrix: Maison 3 façades,194m²,4a84ca,.. à vendre
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