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6929 Gembes,Daverdisse: Maison 4faç,198m²,4a20ca, A vendre

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Ref. Annonce:
ARDENNE : Province de Luxembourg
6929 GEMBES (Commune de Daverdisse)

À VENDRE
Spacieuse maison 4 façades (à rénover, +- 128m² habitables, +- 198m² au total) avec jardin, terrasse et garage, sur +- 4 ares et 20 centiares.

Composition du bien (4 chambres / 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 78 m²) :
Hall d’entrée, cuisine, vaste séjour (salon et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, poutres en chêne, mur et pierres et mur en briques apparent, …) et garage.
1er étage (+- 78 m²) :
Hall de nuit, WC, 4 grandes chambres et salle de bains (douche Italienne et 2 lavabos).
2ème étage (+- 30 m²) :
Grenier de rangement.
Sous-sol (+- 12 m²) :
1 cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage avec poêle à bois, chauffe-eau au gaz, raccordement égouts, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 126108 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 728 kWh/m².an
Code unique : 20150610019703

Belle situation au calme dans un petit village à proximité de Porcheresse, Redu, Bièvre, Gedinne, Wellin (commerces, banques, restaurants,...) et des axes routiers (E411) …

Revenu cadastral : 461 € *
* Possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 92.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus de renseignements, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6929 GEMBES (Gemeente Daverdisse)

TE KOOP
Vrijstaande ruime woning (te renoveren, +- 128m² woonoppervlakte, +- 198m² totale oppervlakte) met tuin, terras en garage, op +- 4 aren en 20 centiaren.

Indeling van deze woonst (4 slaapkamers / 1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 78 m²) :
Inkomhal, keuken, ruime woonkamer (salon een eetkamer met schouw en houtkachel, eiken balken, zichtbare natuurstenen en bakstenen muren, …) en garage.
1ste verdieping (+- 78 m²) :
Nachthal, toilet, 4 ruime slaapkamers en badkamer (inloopdouche en 2 lavabo’s)
2de verdieping (+- 30 m²) :
Bergzolder.
Niveau -1 (+- 12 m²) :
1 kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, elektriciteit met dubbel tarief, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, verwarming met houtkachel, boiler warm water op gas, aansluiting riolering, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 126108 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 726 kWh/m².jaar
Unieke code : 20150610019703

Mooie en rustige ligging in een klein dorpje nabij Porcheresse, Redu, Bièvre, Gedinne, Wellin (winkels, banken, restaurants, ...) et de grote wegenassen (E411…).

Kadastraal inkomen : 461 €*
* Eventuele mogelijkheid tot klein beschrijf.
Vraagprijs : 92.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 –0496/44.14.22 – 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
Nombre de chambres: 4
Etat du bien: Etat Moyen
Prix: 92000 €
Adresse du bien: Gembes
6929
DAVERDISSE
Province: Luxembourg
Contact:
Ardenne Service sprl - Immo Ardenne, Semois
eMail: immo@ardenneservice.beTéléphone: 061611222
www.ardenneservice.be/
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