Bien préparer son déménagement

Prévenir votre propriétaire

Vous êtes locataire, prévenez votre propriétaire par lettre recommandée, de votre départ. Convenez d’une date de sortie.
La plupart des contrats de location imposent un délai de préavis de 6 mois avant la fin du bail. Cela veut souvent dire qu’il faut prévenir le bailleur avant même de savoir où vous allez emménager...
Si vous décidez de partir avant l’expiration du délai de préavis, vous pouvez éventuellement proposer un arrangement à l’amiable. Le propriétaire ne sera pas forcément contre un départ anticipé, surtout si la location s’est bien passée et si vous lui trouvez, par exemple,  un locataire pour assurer la continuité de la location.

Relisez votre contrat de bail. Celui-ci précisera les modalités et délais de préavis pour la fin du bail. Il mentionnera probablement les entretiens obligatoires à faire avant l’état des lieux de sortie (chaudière, chauffe-eau, etc.).

Convenez d’ores et déjà des modalités de visite de votre logement par les candidats à la location. Le bailleur ne peut pas exiger que vous soyez disponible toute la journée, sans préciser d’heures fixes.

Les préparations administratives

Avant de commencer à emballer vos premières caisses, pensez à tous les services que vous allez devoir prévenir. Voici une liste check-up des principaux organismes qu'il ne faut pas oublier.

• Administration communale de votre nouvelle commune, au service de la Population
  • Faites connaître votre nouveau lieu de résidence.
  • En Wallonie, demandez un formulaire de changement d'adresse destiné au service de redevance radio-télévision.
• Les chômeurs doivent avertir l'Office National de l'Emploi (ONEM) de leur changement d'adresse, ainsi que tout autre organisme apparenté (CAPAC, FOREM, etc.).
• Les pensionnés doivent prévenir leur caisse de retraite.
• Si vous bénéficiez d'une aide sociale, faites transférer votre dossier vers le CPAS de votre nouvelle commune.
• La Poste ou rendez-vous sur le site de La Poste
  • Remplissez le formulaire pour faire suivre votre courrier : Domymove
  • Si vous ne connaissez pas votre nouveau lieu de résidence, vous pouvez toujours faire appel au service de La Poste : Mutapost
• Communiquez votre nouvelle adresse postale par e-mail autant que possible.

• La banque
  • Communiquez votre nouvelle adresse.
  • Vérifiez que vos ordres permanents (location, épargne) et vos domiciliations (gaz, électricité, téléphone) sont ajustés.
  • Si vous changez d'agence, contactez la nouvelle agence pour qu'elle fasse transférer votre dossier.
• Votre courtier d'assurances
  • Communiquez votre nouvelle adresse.
  • Faites adapter vos contrats (incendie, vol, etc.).
• Communiquez votre adresse à votre assureur automobile.
• Contactez le service de télédistribution :
  • Si votre nouvelle habitation n'est pas encore raccordée, faites une demande un mois avant votre déménagement.
  • S'il y a déjà un raccordement dans votre nouvelle habitation, faites la demande de transfert une semaine avant votre déménagement.
• Contactez Belgacom
  • Transfert de la ligne: faites la demande deux semaines avant votre déménagement au 0800/33.313 ou dans une Téléboutique.
  • Pour une nouvelle ligne, par sécurité, comptez deux semaines de plus.
  • Si votre numéro de téléphone ne peut être conservé, faites-vous communiquer le nouveau dès que possible afin de pouvoir déjà le mentionner sur vos cartes de changement d'adresse.
• Contactez les distributeurs d'eau, de gaz et d'électricité
  • Contactez le service à la clientèle de chacune de ces sociétés au moins deux semaines avant le déménagement, aussi bien pour le domicile que vous quittez que pour celui que vous allez occuper.
• N'oubliez pas de prévenir aussi
  • L'administration des contributions (et de la TVA, ainsi que la caisse d'assurances sociales si vous êtes indépendant).
  • La mutuelle.
  • Le ou les employeur(s).
  • Les écoles.
  • Les médecins.
  • Les services abonnement des journaux et périodiques auxquels vous êtes abonnés.