Crédit vert et crédit habitation vert

Les différences entre le crédit vert et le crédit habitation vert.

Les banques élargissent de plus en plus leurs offres de crédit. Ainsi est apparu, depuis peu, le crédit habitation vert. Mais quel-est-il ? Et surtout quelles différences avec les crédit vert ?

Le crédit vert ou éco-crédit

L'Eco-crédit est un prêt à tempérament. Il est une solution avantageuse pour financer des dépenses visant à économiser l'énergie. En effet, le gouvernement attribue, depuis la loi de relance économique de mars 2009, une bonification d’intérêt de 1,5 % pour ce type d'emprunt.

Attention : tous les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur agréé.

L'Eco-crédit est la solution qu'il vous faut :

• Si vous voulez financer des investissements visant à économiser l'énergie
• Si vous souhaitez bénéficier d'un taux d'intérêt intéressant
• Si vous désirez en plus profiter d’avantages fiscaux

Avantages

• Taux d'intérêt favorable : grâce à une bonification d'intérêt  de l'Etat belge.
• Fiscalement avantageux : vos intérêts payés sont déductibles à 40 %. 
• Remboursement flexible : vous choisissez vous-même dans quel délai vous remboursez.

Montant minimum : 2.500 EUR
Durée : Maximum 60 mois pour un montant maximum de 15.000 euros (par emprunteur)
Remboursement : Amortissements fixes

Crédit habitation vert

Le crédit habitation vert est un prêt de la famille des crédits hypothécaires.

Avantages

• Double avantage fiscal :
  
  • Déductibilité fiscale dans l'enveloppe crédit hypothécaire (au maximum 2.840 euros/par an/pers.) et/ou une réduction d'impôt de 40 % sur les intérêts réellement payés.
  • Réduction fiscale de 40 % sur les montants facturés, avec un maximum de 2.770 euros pour l'exercice 2010 (montant indexé). Pour les panneaux solaires et l'installation d'un système de production d'eau chaude par énergie solaire, le montant indexé maximum est de 3.600 euros pour 2010.Économique : car économie d'énergie rime avec économie d'argent.
• Taux avantageux : vous profitez d'une bonification d'intérêt de 1,5 % de l'État.
• Long terme : puisque votre emprunt court sur une plus longue durée, vos mensualités sont moins élevées.
• Sans surprise : vous bénéficiez du même taux pendant toute la durée de votre crédit.

Montant minimum : 1.250 EUR
Durée : De 1 à 30 an(s)
Remboursement : Choix entre constant, dégressif ou progressif, échéance fixe